Квартира, дом, коттедж, земля, недвижимость, в Чехии, аппартаменты, все это на сайте компании TAV-invest.

• Престижно • Модно • Удобно • Статус • Доступно

• Комфортно • Безопасно • Экономически выгодно

Акция! До конца 2008 года стоимость регистрации фирмы 1900 евро.

Если Вы решили приобрести в Чехии аппартаменты, земельный участок, дом, квартиру и думаете о дне грядущем - мы рады приветствовать Вас на нашем сайте. Здесь вы получите квалифицированную информацию о покупке квартир, домов, коттеджей, городских вилл, аппартаментов, гостиниц, мотелей, коммерческой недвижимости, офисных помещений, земельных участков в Чехии, об иммиграции в Чехию, а также, найдете другую полезную информацию и ответы на многие интересующие вопросы.
ООО «ТАВ-инвест» является полномочным представителем чешской компании «LARD» s.r.o. (запись в Торговом Реестре Праги: отдел С, вкладыш №8595 6 от 17.12.2001г.) предоставляющей услуги по покупке квартир, домов, городских вилл, апартаментов, гостиниц, мотелей, коммерческой недвижимости, офисных помещений, земельных участков более 6 лет.
Используя многолетний опыт работы на рынке недвижимости Чехии, поддержку высококвалифицированных юристов в области купли-продажи квартир, домов, коттеджей, земельных участков и любой другой недвижимости, а так же иммиграции, мы всегда действуем исключительно в интересах наших клиентов. Оказываем консультации тем, кто желает инвестировать капитал в покупку квартиры, дома, коттеджа, земельного участка и другую чешскую недвижимость в коммерческих целях.

Основные виды деятельности ООО «ТАВ-ИНВЕСТ»:

• Содействие в поиске недвижимости от земельного участка или коттеджа, аппартаментов, квартир с учётом всех требований заказчика, включая финансовые возможности. до фешенебельных
• Оформление договоров купли/продажи, аренды, дарения, залога квартир, домов, коттеджей, земельных участков и другой чешской недвижимости, перевод контрактов на чешский/русский/украинский языки.
• Регистрация прав собственности на квартиру, коттедж, дом, земельный участок и другую чешскую недвижимость в национальном земельном кадастре.
• Поиск объектов чешской недвижимости для приобретения/аренды от земельного участка, дома, коттеджа, квартиры до аппартаментов, городских вилл и коммерческой недвижимости.
• Исследования в национальном земельном кадастре Чехии для определения права собственности относительно отсутствия закладных документов на квартиру, дом, коттедж, земельный участок, аппартаменты и другую недвижимость и полученных под неё кредитов.

• Помощь в оформление ипотечных кредитов на квартиру, дом, коттедж, аппартаменты, земельный участок и любую чешскую недвижимость.
• Услуги по комплексному страхованию имущества: квартиры, коттеджа, дома, аппартаментов, земельного участка.
• Строительство и реконструкция жилых и коммерческих объектов чешской недвижимости от коттеджа, дома до отеля.
• Юридическая поддержка и консультации.
• Регистрация фирм с получением лицензий, при необходимости.
• Помощь при получении вида на жительство в Чехии и ПМЖ.
• Бухгалтерское сопровождение и многое другое.

В процессе селекции сканируется весь спектр объектов чешской недвижимости от домика в селе, коттеджа, земельного участка до фешенебельных аппартаментов и квартир в исторических домах Праги, представленных на рынке недвижимости Чехии с учетом всех требований клиента. Это выгодно отличает нас от традиционных риэлторов, которые, в первую очередь, стараются сбыть квартиры, дома, коттеджи, земельные участки и другую чешскую недвижимость своих клиентов.
Кроме этого мы полностью обеспечиваем Ваш приезд для ознакомления, включая визовую поддержку, транспортные услуги и проживание. После приобретения квартиры, дома, коттеджа, аппартаментов, земельного участка и другой Чешской недвижимости, мы возьмем на себя хлопоты о вашем переезде и обустройстве на новом месте жительства. Тем, кто приобрел квартиру, аппартаменты, коттедж, земельный участок или просто чешскую недвижимость в коммерческих целях, предоставим весь комплекс услуг по управлению и содержанию объекта.
Квартиры, дома, коттеджи, аппартаменты и земельные участки в известных городах Чехии относится к высокому классу недвижимости на мировом рынке, которая по цене и престижности схожа с испанским замком или виллой на Лазурном Берегу во Франции. Такая высокая оценка чешской недвижимости вполне оправдана, так как культурное и мировое наследие этой страны являются основополагающими факторами в формировании цен.

Чехия богата историческими памятниками средневековой архитектуры, которые привлекают не только огромное количество туристов, но и вкладчиков, которые стремятся к вложению капиталов в выгодный бизнес с высокой рентабельностью, будь это загородный домик, коттедж, квартира, земельный участок, апартаментыотель в Праге. Некоторые иностранные граждане, при наличии свободных средств покупают чешскую недвижимость для получения паспорта Европейского Союза. Что касается именно украинских граждан, то немаловажным фактором для них является географическое место расположение Чехии, которое позволяет с относительной легкостью попасть в эту страну. Приближенность Чехии к украинской границе предоставляет огромные возможности для расширения существующего бизнеса и открытия нового. И самой главной причиной, по которой стоит инвестировать свои средства в квартиру, коттедж, дом, земельный участокчешскую недвижимость, является относительно низкая стоимость квартир, домов, земельных участков или аппартаментов по сравнению с украинским уровнем цен.

О недвижимости говорят много, но как бы то ни было, ее можно смело отнести к разряду вечных ценностей, ведь в любое время дворцы, дома, коттеджи, обычные квартиры, а теперь уже и земельные участки, являлись основой стабильности нашей жизни. Имея квартиру, дом, коттедж, аппартаменты и земельные участки можно быть спокойными и уверенными в завтрашнем дне.

Инвестиции в квартиру, дом, коттедж, земельные участки и любую другую недвижимость уже давно являются одним из лучших способов сохранить и преумножить свой капитал. Не даром же, почти все знаменитости строят себе виллы, загородные дома, покупают старинные замки, аппартаменты.

Приобретение земельного участка, гостиницы, мотеля, квартиры, дома, коттеджа, аппартаментов или любой другой недвижимость в Чехии будет свидетельствовать не только о достатке, но и о том, что Вы умеете разумно распоряжаться собственными средствами и думаете о завтрашнем дне.

Для жителей большинства европейских стран и украинцев, привыкших к завышенным ценам на квартиры, дома, коттеджи, землю и другую недвижимость в своих странах, рыночные цены на квартиру, земельный участок, коттедж или апартаменты Чехии покажутся им смешными, даже с учетом налогов на недвижимость и государственных обязательных платежей. Средняя стоимость одного квадратного метра недвижимости в столице Чехии составляет 2500 долларов США. Среди европейских столиц, самые низкие цены в данной сфере наблюдаются именно здесь, в Праге. Даже в самом престижном районе - Старом Городе, получившем мировое признание, цены на квартиру, дом, городской коттедж, земельный участок и другую недвижимость не превышают эквивалента киевской квартиры, дома, коттеджа среднего класса, не говоря уже о земельном участке.

В сельской местности квартиры стоят - от 1500$ за 1м². Коттеджи обходятся примерно во столько же, сколько стоит обычная квартира в Праге - 2000$ за один метр площади. Новостройки в Праге - от 2500$ за 1м². Промышленные и коммерческие помещения немного дороже, их стоимость в среднем составляет около 3000$.

Аналогичная ситуация в этой стране сложилась и с земельными участками: пустой участок земли без застроек и сооружений в городе стоит намного дороже, чем аналогичный по размеру земельный участок в сельской местности. Цена таких земельных участков составляет от 500 до 1000 дол.США за 0,1 Га площади. В некоторых случаях экономически выгоднее приобрести участок земли, без недвижимого объекта или дома, а застроить коттеджем самостоятельно.

Конечная цена на квартиры, дома, земельные участки, коттеджи или аппартаменты в Чехии зависит от множества факторов, таких как географическое месторасположение, возраст и тип дома, в котором она находится, материал, из которого построен объект недвижимости, и, конечно же, юридический статус. Цены на квартиры, дома, коттеджи, земельные участоки в крупных городах могут быть в два раза больше, чем стоимость квартир, домов, коттеджей, или земельных участков в обычных небольших городках. Дома и квартиры, построенные из кирпича больше ценятся чем блочные, отсюда и более высокая цена на квартиры в кирпичном доме. Не стоит забывать о юридическом статусе дома, квартиры, так как в том случае, если дом, квартира принадлежит кооперативу, то расходы на содержание такой квартиры достаточно высоки, за счет обязательных выплат в ремонтный фонд дома. Несмотря на то, что дом управляется избранным правлением квартирного кооператива, цены на квартиры или аппартаменты с таким юридическим статусом ниже обычных.

Безусловно, на процесс формирования цен домов, аппартаментов, вилл, коттеджей, квартир и земельных участков для покупателей чешской недвижимости влияет целый ряд социальных и рыночных процессов в этой стране. Общий уровень цен на квартиры, дома, коттеджи, аппартаменты и земельные участки в Чехии намного ниже по сравнению со странами Западной Европы, а тем более и Украины. Вдобавок ко всем преимуществам, чешская недвижимость отличается высоким уровнем ликвидности и рентабельности, будь это вилла, коттедж, аппартаменты или просто квартира, дом.Подавляющее большинство покупок коттеджей, квартир, гостиницы, земельных участков, домов, апартаментов совершается именно с целью дальнейшего проживания, поскольку в стране хорошо развита ипотека.

Чешский рынок жилищного кредитования на приобретение квартиры, дома, коттеджа, земельного участка и другой недвижимости ежегодно увеличивается, и возможности для его роста все еще огромны, потому что условия для выдачи кредита под покупку дома, квартиры, коттеджа, аппартаментов, земельных участков более выгодные и мягкие, чем в Украине - 5%-6% годовых на срок до 30 лет.

Существует несколько основных категорий покупателей квартир, коттеджей, домов, земельных участков и любой другой недвижимости в Чехии:

1. Инвестиции в недвижимость (коммерческая эксплуатация или перепродажа, иногда и то, и другое вместе). В любом случае данная категория покупателей преследует преимущественно не цель отдыха, а цель получения прибыли от инвестиций в квартиру, дом коттедж, землю и другую недвижимость.
2. Недвижимость для проживания и работы.
3. Недвижимостью в Чехии - это путь к получению сначала временного вида на жительство в Чехии, а затем постоянного - ПМЖ. Таким образом, покупка чешской квартиры, земельного участка, коттеджа, дома, гостиницы, частного пансиона (мотеля) в Чехии - это путь бизнес иммиграции в Чехию и свободному безвизовому перемещению по странам Европейского союза.
4. Получение высшего образования детям, так как Чехия предлагает бесплатное высшее образование.
   
5. Квартира, дом, коттедж, аппартаменты и другая недвижимость для отдыха.

Наша цель - позволить Вам управлять Вашими чешскими активами, не покидая своего офиса или дома.

Основной принцип нашей работы комплексный и профессиональный подход к решению любых проблем.

Мы будем защищать Ваши интересы на всех этапах сделки, сохраняя полную конфиденциальность.